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300万上车 九年一贯制学区,上海最大体量小区“

上海康城作为福利分房之后的第一批商品房之一,是上海今朝体量最大年夜的社区。

这个占地面积约100万方,修建面积超200万方的楼盘,究竟是个什么样的存在呢?我们一路来看一下。

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上海康城

20年,上海康城同样见证楼市的魔幻。

听说当时买房的各类要领,是这样的:

一期开盘送夏利

二期买送游艇

三期开盘送金砖

四期开盘折上折

20年前买房还送车送金砖,这样的场景不会再重现于楼市了。

再来看房价,就更魔幻了,

1999年一期开盘,均价3000元/㎡。

二期于2003年推出,跟着上海房地产的总体走热,当时均价已经涨到4700元/㎡阁下。

三期于2004年开盘,成交均价5489元/㎡。四期于2006年开盘,成交均价7500元/㎡。

最新的二手房均价是约35000 元/㎡,房价翻了十几倍。

可以说,买入上海康城的第一批业主,是幸运的。

回顾20年前买房的那一天,那些人绝对不会想到,一套房竟然能增值十几倍,能赞助自己完成了财富和阶级的跳跃。

历史老是惊人的相似,如今,楼市又来到的新的周期,上海康城也是。

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